虎門高鐵站TOD核心區(qū)項目（效果圖）
文、圖/劉滿元、涂姮娥
虎門服裝經(jīng)過了30多年的發(fā)展，行業(yè)競爭可謂越來越激烈，越來越多的虎門服裝企業(yè)開始向國際化、全球化、品牌化邁進。如何才能讓越來越多的虎門服裝企業(yè)走出國門，走向世界？如何才能把虎門打造成為一個具有全球影響力的時尚文化中心，吸引國際時尚服飾巨頭們的目光？
去年11月，虎門與中國紡織工業(yè)聯(lián)合會在北京簽署了“共建世界級紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群先行區(qū)”的協(xié)議，并在上一屆虎門服交會的開幕式上舉行了啟動儀式。此舉為虎門服裝進軍國際市場邁出了堅實的一步。
經(jīng)過一年的努力，這個先行區(qū)的建設(shè)有了實質(zhì)性進展。中國紡織工業(yè)聯(lián)合會旗下的“中國紡織信息中心大灣區(qū)時尚產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展研究中心”等四大公共服務(wù)平臺項目即將落戶虎門“大灣區(qū)國際時尚谷”；由國企保利集團投巨資興建的國際頂尖的時尚產(chǎn)業(yè)研發(fā)集聚區(qū)——虎門高鐵站TOD綜合開發(fā)項目已經(jīng)動工；虎門高端產(chǎn)業(yè)園——“衣流時尚產(chǎn)業(yè)園”也即將啟動改造建設(shè)……虎門服裝發(fā)展最核心競爭力——資源的優(yōu)化配置、產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)化整合、產(chǎn)業(yè)升級新空間的拓展正在逐步呈現(xiàn)，必將為虎門打造世界級時尚產(chǎn)業(yè)集群先行區(qū)奠定更為堅實的基礎(chǔ)，為“灣區(qū)時尚都市、魅力品質(zhì)虎門”的建設(shè)注入全新活力和時尚魅力。
1.央企助力虎門高鐵站TOD核心區(qū)建設(shè)
坐擁高鐵、城軌、地鐵“三線合一”交通優(yōu)勢的虎門高鐵站區(qū)域，是直通廣深港的綜合軌道交通樞紐，也是粵港澳大灣區(qū)的重要交通節(jié)點。
如何利用好這個綜合軌道交通樞紐的優(yōu)勢，助力虎門的城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)發(fā)展？虎門鎮(zhèn)早有謀劃：把虎門高鐵站打造成站城一體的綜合交通樞紐、產(chǎn)城融合的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、宜居宜業(yè)宜游的國際社區(qū)。
虎門高鐵站TOD核心區(qū)域綜合開發(fā)項目，占地約19.89萬平方米，總建筑面積約150.33萬平方米，是由保利聯(lián)合中國鐵路局聯(lián)手打造，集交通、商辦、文化、居住于一體的大型城市TOD綜合體。項目所在的虎門高鐵站以廣深港高鐵為交通主脈，有效串聯(lián)穗深城際軌道和東莞地鐵2號線，17分鐘到達廣州南站、深圳北站，38分鐘直達香港西九龍站，真正實現(xiàn)大灣區(qū)“1小時生活圈”。
該項目已被納入東莞市重點項目，在政府牽頭、企業(yè)攜手開拓的合作模式下，地塊出讓1個月內(nèi)即實現(xiàn)開工。中國中絲集團南方區(qū)域總部項目、中國輕工集團南方區(qū)域總部項目即將進駐。在上述兩大央企集團驅(qū)動下，這里將打造國際頂尖的時尚產(chǎn)業(yè)研發(fā)及展銷中心，集總部經(jīng)濟、研發(fā)設(shè)計、時尚發(fā)布、商務(wù)會展、商貿(mào)流通于一體的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
其中，中國中絲集團有限公司（以下簡稱“中絲集團”）隸屬中國保利集團有限公司，是國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的唯一以絲綢為主業(yè)的中央企業(yè)集團，是我國從事絲綢進出口貿(mào)易歷史最悠久、規(guī)模最大的企業(yè)之一。目前，中絲集團已經(jīng)發(fā)展成為以高端絲綢原料、絲綢成品、絲紡貿(mào)易等絲綢業(yè)務(wù)為核心，以及化工物流、綜合商貿(mào)、時尚雜志、物業(yè)管理等多業(yè)并舉的綜合性企業(yè)集團。
中國輕工集團有限公司（以下簡稱“中輕集團”）隸屬中國保利集團有限公司。2008年底經(jīng)國務(wù)院批準，由原中國輕工集團公司、中國海誠國際工程投資總院和中國輕工業(yè)對外經(jīng)濟技術(shù)合作公司三家中央企業(yè)重組而成。中輕集團主營業(yè)務(wù)為：輕工原材料和產(chǎn)品的開發(fā)及應(yīng)用，下屬制漿造紙、食品發(fā)酵、日用化學、皮革制鞋四個國家級研究院；國內(nèi)外輕工和相關(guān)工程總承包及工程規(guī)劃、咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理與技術(shù)服務(wù)等。
屆時，將充分發(fā)揮中絲集團在高端絲綢原料、絲綢成品、絲坊貿(mào)易、化工物流、綜合商貿(mào)、時尚雜志等方面的優(yōu)勢，以及中輕集團在輕工原材料與產(chǎn)品開發(fā)、輕工工程總承包與技術(shù)服務(wù)、輕工裝備研發(fā)制造、進出口貿(mào)易等方面優(yōu)勢，引入高端時尚技術(shù)，將本項目打造成集商貿(mào)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)研發(fā)、產(chǎn)城融合、國際貿(mào)易、人才引進于一體的產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)，推動虎門鎮(zhèn)服裝服飾產(chǎn)業(yè)做優(yōu)做強，努力提升虎門鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)水平以及城市面貌。
目前該項目住宅地塊已基本完成土方出土和支護灌注樁，站房改擴建工程也已經(jīng)動工，預(yù)計2022年底完成。
2.總投資20億元建大灣區(qū)國際時尚谷
去年11月，虎門與中國紡織工業(yè)聯(lián)合會在北京簽署了“共建世界級紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群先行區(qū)”的協(xié)議，并在去年的虎門服交會開幕式上舉行了啟動儀式。此舉是虎門服裝進軍國際市場邁出的堅實的一步。目前，由廣東時尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司和東莞市以純集團有限公司合作開發(fā)的大灣區(qū)國際時尚谷即將開建。
大灣區(qū)國際時尚谷，致力打造一個集設(shè)計、研發(fā)、高端制造、新品發(fā)布、新品展示、產(chǎn)品交易、品牌培育、產(chǎn)業(yè)文化呈現(xiàn)、人才培育、金融服務(wù)于一體的國際時尚產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、具有全球影響力的時尚文化中心，為本土服裝服飾企業(yè)賦能，助力虎門服裝服飾產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
該項目計劃總投資20億元，用地面積約220畝，項目內(nèi)將建設(shè)國際時裝品牌中心、國際時尚產(chǎn)品智造中心、國際時尚文化中心、亞洲創(chuàng)意設(shè)計中心、中紡聯(lián)粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)新中心等五大產(chǎn)業(yè)中心，同時打造具有知名度的總部空間、具有縱深度的智造空間、具有新穎度的發(fā)布空間、具有亮度的創(chuàng)業(yè)空間、具有厚度的文化空間、具有廣度的展銷空間、具有溫度的人才空間、具有精度的服務(wù)空間等“八度空間”。
借助虎門鎮(zhèn)與中國紡織工業(yè)聯(lián)合會合作共建“世界級紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群先行區(qū)”的契機，該項目將建設(shè)一批國字號公共服務(wù)平臺，吸納海內(nèi)外豐富的產(chǎn)業(yè)資源，并將于11月19日在本屆服交會開幕式上舉行揭牌儀式。中國紡織工業(yè)聯(lián)合會旗下的中國紡織信息中心大灣區(qū)時尚產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展研究中心、中國服裝協(xié)會大灣區(qū)科創(chuàng)培訓基地、中國紡織工程學會服裝及服飾產(chǎn)業(yè)研究院、中國服裝設(shè)計師大灣區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地這四大公共服務(wù)平臺項目將正式落戶虎門的大灣區(qū)國際時尚谷。#p#分頁標題#e#
東莞市以純集團有限公司將在該時尚谷新建營銷研發(fā)總部，提升企業(yè)形象、加大企業(yè)對人才的吸引力、提高企業(yè)產(chǎn)能，并以此帶動一批優(yōu)質(zhì)服裝企業(yè)落戶時尚谷發(fā)展，培育更多知名服裝服飾品牌。
此前，虎門建立了國家級“虎門服裝協(xié)同創(chuàng)新中心”，下設(shè)國家面料館虎門分館、中紡聯(lián)檢測中心虎門實驗室、虎門服裝創(chuàng)意設(shè)計孵化器、虎門服裝設(shè)計研發(fā)中心、虎門服裝技術(shù)創(chuàng)新中心、虎門服裝設(shè)計師廊、虎門會展中心、萬科創(chuàng)意時尚公社、虎門互利時尚服裝供應(yīng)鏈管理平臺、虎門服裝技術(shù)培訓中心等10大創(chuàng)新服務(wù)平臺，著力健全服裝設(shè)計、面料研發(fā)、檢測及采購、電子商務(wù)、供應(yīng)鏈創(chuàng)新、企業(yè)孵化及人才培育等一體化創(chuàng)新服務(wù)體系，為推動產(chǎn)業(yè)向高端化、智能化發(fā)展起到了重要作用。
如今，虎門又傾力打造時尚谷這一國字號產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺的2.0版，未來，將引入更多的國家級優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)平臺資源，助力虎門服裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。9月8日，在東莞全球先進制造招商大會上，該項目正式簽約，目前正處于報批和規(guī)劃設(shè)計階段。
大灣區(qū)國際時尚谷（效果圖）
3.老工業(yè)區(qū)將變身高端時尚產(chǎn)業(yè)園
長期以來，高端產(chǎn)業(yè)園的缺乏，成為制約虎門服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一大瓶頸，鎮(zhèn)口“衣流時尚產(chǎn)業(yè)園”將填補這一空白。
鎮(zhèn)口“衣流時尚產(chǎn)業(yè)園”總面積約900畝，屬連片改造項目。通過產(chǎn)城融合理念的科學升級改造，擬導入高品質(zhì)時尚服裝產(chǎn)業(yè)集群，打造時尚服裝產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈、高校及服裝科技研究院，與服裝人才企業(yè)資源平臺、完善供應(yīng)鏈服務(wù)體系及相關(guān)配套設(shè)施，形成產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，構(gòu)建“職住一體”的時尚產(chǎn)業(yè)社區(qū)。產(chǎn)業(yè)定位助力大灣區(qū)騰飛升級，打造服裝產(chǎn)業(yè)時尚科技新高地。
“衣流時尚產(chǎn)業(yè)園”位于鎮(zhèn)口工業(yè)區(qū)，現(xiàn)狀為傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)且企業(yè)多以小規(guī)模生產(chǎn)制造為主，建筑密度比較大。
根據(jù)項目情況，計劃分為兩期實施。目前該項目將于近期簽訂正式改造協(xié)議，隨后將開展立項申報調(diào)整規(guī)劃、啟動拆遷等后續(xù)實質(zhì)性工作。
4.“互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)”及大數(shù)據(jù)應(yīng)用助力服企轉(zhuǎn)型
模特在展示虎門服裝。
近年來，虎門通過大力推動有形市場與無形市場同步發(fā)展、線上與線下良性互動，推動虎門鎮(zhèn)發(fā)展成為中國服裝服飾電商重要基地。虎門鎮(zhèn)被國家商務(wù)部評為“國家電子商務(wù)示范基地”，是全國首個服裝類國家級電子商務(wù)示范基地，電商發(fā)展勢頭迅猛。2019年全鎮(zhèn)通過第三方平臺實現(xiàn)網(wǎng)上銷售額478億元，全鎮(zhèn)從事電子商務(wù)的企業(yè)及個體戶超過10000家，從業(yè)人員超過15萬人。
虎門積極引導企業(yè)從傳統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營的模式轉(zhuǎn)向“互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)”的模式，在標準化構(gòu)建、電商孵化育成體系建設(shè)、產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈整合、直播帶貨業(yè)態(tài)、公共服務(wù)平臺等方面獨樹一幟，逐步成為國內(nèi)領(lǐng)先、行業(yè)競爭力強和區(qū)域輻射面廣、覆蓋服裝全產(chǎn)業(yè)鏈的特色電子商務(wù)集聚區(qū)。
未來，虎門將繼續(xù)優(yōu)化完善電子商務(wù)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)與跨境電商公共服務(wù)、加大電商人才培養(yǎng)力度，繼續(xù)推動健全電子商務(wù)標準體系的工作，開展直播準入、質(zhì)量認證等電子商務(wù)配套技術(shù)地方標準和行業(yè)規(guī)范的應(yīng)用推廣，助推虎門電子商務(wù)實現(xiàn)新的發(fā)展。
傳統(tǒng)服裝生產(chǎn)企業(yè)如何向新經(jīng)濟數(shù)字化轉(zhuǎn)型？定位于信息化供應(yīng)鏈時尚園區(qū)的虎門寨時尚科技創(chuàng)新谷應(yīng)運而生，致力于幫助企業(yè)提供一站式服務(wù)配套解決方案。該項目深入解讀新消費主義與新消費生態(tài)，在數(shù)字經(jīng)濟與實體經(jīng)濟融合之中建立產(chǎn)業(yè)時尚園區(qū)，制定全產(chǎn)業(yè)鏈整體規(guī)劃，積極打造實現(xiàn)資源優(yōu)化、人才共享、信息互通的現(xiàn)代化園區(qū)。
該項目與傳統(tǒng)園區(qū)在運營模式上的差別是：首先，面向全球招募引進國內(nèi)外知名的行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)巨頭、大數(shù)據(jù)服務(wù)公司、直播、電商運營、網(wǎng)紅孵化、網(wǎng)紅培訓、教育、代運營、供應(yīng)鏈、研發(fā)設(shè)計、原創(chuàng)設(shè)計、智能制造領(lǐng)域的頭部企業(yè)及機構(gòu)，共同打造一個完整的產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)服務(wù)體系，之后，根據(jù)入駐企業(yè)的需求量身定做個性化的服務(wù)項目。
該項目位于虎門寨社區(qū)，屬于舊廠房改造，一期工程投資規(guī)劃5億元，目前使用面積11萬平方米，正在進行內(nèi)部裝修前期工作。
5.打造新會展、新商圈
近年來，虎門著力做活會展經(jīng)濟，服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。自2016年底建成啟用以來，虎門會展中心圍繞“服務(wù)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，助推產(chǎn)業(yè)發(fā)展”的主題，以虎門的服裝、線纜等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)為主導，每年舉辦各類展覽、會議等活動100多場，年均吸引約80萬人次到場參與，基本形成了產(chǎn)業(yè)與展會互動的格局，有效地服務(wù)了優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、推動了會議產(chǎn)業(yè)、搞活了文化產(chǎn)業(yè)、做實了嬰童產(chǎn)業(yè)、引進了其他產(chǎn)業(yè)。尤其是由虎門會展中心策劃舉辦的東莞嬰童產(chǎn)業(yè)展覽會，連續(xù)成功舉辦了兩屆，在社會上引起強烈反響，除了虎門本土企業(yè)積極參與，還吸引了北京、深圳、廣州、福建等地相關(guān)企業(yè)紛紛參展，構(gòu)建起橫跨嬰童產(chǎn)業(yè)鏈上下游的綜合性商貿(mào)、體驗平臺，使虎門嬰童產(chǎn)業(yè)發(fā)展具體做實，也成功將該展會打造成頗具影響力的一大自主品牌展會。#p#分頁標題#e#
未來五年，虎門會展中心將遵循國際化、市場化、專業(yè)化的指導方針，繼續(xù)辦好各類展會，服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。一是將繼續(xù)服務(wù)好服裝、線纜等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，辦好相關(guān)展會；二是繼續(xù)主辦東莞嬰童展，將其打造成更具影響力的自主品牌展會，促使虎門嬰童產(chǎn)業(yè)進一步做大做強；三是進一步將展會與產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，策劃主辦服裝機械設(shè)備展、電子商務(wù)展、旅游展等大型展會，打造一批品牌展會，促進地方產(chǎn)業(yè)與會展業(yè)的融合、互動，從而促進地方會展業(yè)的進一步壯大發(fā)展。
經(jīng)過40多年的發(fā)展，虎門服裝服飾產(chǎn)業(yè)形成了規(guī)模龐大的產(chǎn)業(yè)集群、配套完善的產(chǎn)業(yè)鏈條、成熟發(fā)達的市場體系?，F(xiàn)有服裝服飾及面輔料市場區(qū)域面積約7平方公里，總經(jīng)營面積245萬平方米，有40個專業(yè)市場、1.5萬經(jīng)營戶，年銷售額超900億元。近年來，虎門著力優(yōu)化虎門寨社區(qū)一平方公里的傳統(tǒng)服裝核心商圈，今年進行了集中整治，以“休閑舒適、整潔有序、文明誠信”為標準，從大力美化市容環(huán)境、全面優(yōu)化交通布局、創(chuàng)新活化宣傳方式、共同凈化商場環(huán)境多方面行動，改善該商圈營商環(huán)境，建設(shè)文明示范商圈，提升商圈的活力與競爭力。
6.把握機遇拓發(fā)展空間
模特在展示虎門服裝。
當前，虎門正牢牢把握粵港澳大灣區(qū)建設(shè)、深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)、東莞建設(shè)廣東省制造業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革創(chuàng)新實驗區(qū)“三區(qū)”疊加以及深莞融合發(fā)展的重大戰(zhàn)略機遇，堅持以東莞濱海灣新區(qū)的發(fā)展為牽引和推動，積極拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，大力提升城市品質(zhì)，努力打造“灣區(qū)時尚都市、魅力品質(zhì)虎門”。
2019年，在中共中央、國務(wù)院印發(fā)的《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》中，時尚產(chǎn)業(yè)被列為粵港澳大灣區(qū)建設(shè)中的一個重要的推動產(chǎn)業(yè)。近年來，東莞市將產(chǎn)業(yè)集群培育作為推動該市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要支撐，設(shè)立了東莞市推動制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展集群培育專項資金，傾力扶持紡織服裝業(yè)等傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群。
今年以來，虎門相繼出臺一系列政策措施，幫助企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展。包括《虎門鎮(zhèn)關(guān)于支持企業(yè)共克時艱打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)的若干措施》《虎門鎮(zhèn)推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展“1+4”配套扶持政策》《虎門鎮(zhèn)新時代創(chuàng)新人才引進實施方案》等。
其中，《虎門鎮(zhèn)關(guān)于支持企業(yè)共克時艱打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)的若干措施》，推出包括減租、降租、減輕企業(yè)負擔在內(nèi)的十條措施：支持企業(yè)穩(wěn)工復(fù)產(chǎn)、支持經(jīng)濟穩(wěn)增長、降低企業(yè)租金負擔、降低企業(yè)費用負擔、支持企業(yè)生產(chǎn)防疫重點物資、支持企業(yè)積極開拓市場、統(tǒng)籌加大消費促進力度、加大企業(yè)融資支持力度、擴大企業(yè)貸款風險補償、支持企業(yè)迎難而上創(chuàng)新升級發(fā)展?；㈤T多方多渠道籌措1.5億元，與企業(yè)共克時艱。
此外，虎門鎮(zhèn)推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展“1+4”配套扶持政策，擬每年安排1億元，為推動先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)深度融合發(fā)展提供重要支撐，作為虎門鎮(zhèn)加速推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的專項資金?！?+4”配套扶持政策，“1”是指《虎門鎮(zhèn)加速推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展專項資金管理辦法》，涵蓋深化科技創(chuàng)新、助推制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級、促進開放型經(jīng)濟、強化金融服務(wù)保障4個專題。
其中，不少是助力虎門服裝服飾產(chǎn)業(yè)發(fā)展的、很接地氣的普惠性政策，如對在虎門舉辦的各類服裝服飾展覽會、時裝流行趨勢發(fā)布會、訂貨會等企業(yè)，其展覽或會議場地面積大于或等于5000平方米的，按場館租金實際發(fā)生費用給予資助，每次每天2元/平方米，最多支持5天，最高10萬元（鎮(zhèn)財政出資支持舉辦的展覽會除外）。對參加上海時裝周、北京中國國際時裝周的企業(yè)給予獎勵，最高20萬元；對參加米蘭時裝周、東京時裝周、巴黎時裝周、紐約時裝周的企業(yè)給予獎勵，最高30萬元。