日前，市自然資源局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于發(fā)布東莞市大朗鎮(zhèn)2021-01地塊規(guī)劃選址評估及地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則的批后公告》（下文簡稱“批后公告”），大朗鎮(zhèn)DL2021-01地塊規(guī)劃，分為兩個地塊，擬建設(shè)松山湖材料實驗室一期工程（第二批）和先進(jìn)阿秒激光設(shè)施項目。
大朗鎮(zhèn)2021-01地塊位于大朗鎮(zhèn)南部，常虎高速、中子源路和荔華東路三條道路圍合處，規(guī)劃總用地面積約33.8公頃。批后公告顯示，東莞市大朗鎮(zhèn)DL2021-01地塊規(guī)劃，分為兩個地塊，擬建設(shè)松山湖材料實驗室一期工程（第二批）和先進(jìn)阿秒激光設(shè)施項目。其中DL2021-01A地塊的用地面積為244755.24㎡，用地性質(zhì)為科研設(shè)計用地（C65），容積率1.5，建筑密度50%，綠地率≥25%，建筑限高40米；DL2021-01B地塊用地面積為93334.24㎡，用地性質(zhì)為科研設(shè)計用地（C65），容積率1.5，建筑密度50%，綠地率≥25%，建筑限高40米。
據(jù)《東莞市大朗鎮(zhèn)DL2021-01地塊規(guī)劃選址評估及地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則》，該地塊宜建設(shè)架空連廊連接實驗室在中子源路兩側(cè)的用地，具體位置根據(jù)建設(shè)方案確定。連廊凈高不應(yīng)小于5.5米，連廊宜兼具步行、自行車和電瓶車通行功能，外形應(yīng)簡約美觀。結(jié)合地塊出入口考慮，在中子源路實驗室路段設(shè)置公交站。兩規(guī)劃地塊各配置一座10kv開關(guān)站，建筑面積由建設(shè)單位根據(jù)實際使用需求確定。規(guī)劃地塊內(nèi)應(yīng)按《東莞市生活垃圾分類三年行動方案(2020-2022年)》要求，設(shè)置城市生活垃圾分類收集和轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施。用地內(nèi)其他有害廢棄物，則需按相關(guān)規(guī)定交由具備資質(zhì)的單位處理。場地內(nèi)其他設(shè)施布局應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求，確保與周邊建筑有足夠的安全距離。地塊設(shè)計應(yīng)堅持低影響開發(fā)，融入海綿城市建設(shè)理念，地塊年徑流控制率不小于74%。地塊在規(guī)劃設(shè)計階段需根據(jù)《松山湖科學(xué)城防洪排澇專項規(guī)劃》對排洪渠的規(guī)劃進(jìn)行建筑布局，預(yù)留通道，并配合建設(shè)防洪排澇設(shè)施。排洪渠及相關(guān)防洪排澇設(shè)施應(yīng)該作為地塊工程建設(shè)的一部分，優(yōu)先規(guī)劃建設(shè)。地塊開發(fā)建設(shè)時，應(yīng)按照通信主管部門相關(guān)要求開展通訊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
地塊項目景觀管控總體要求做好豎向銜接，協(xié)調(diào)建筑與環(huán)境的關(guān)系，重點做好常虎高速側(cè)景觀管控。場地設(shè)計按照實際需要改造原有地形，用地內(nèi)做好土方平衡，并做好場地內(nèi)外豎向銜接。項目建筑靠近常虎高速一側(cè)第一排建筑宜營造錯落有致的天際線。?；⒏咚俚谝慌沤ㄖ误w最大面寬不宜超過80米；當(dāng)超過80米時，應(yīng)對立面進(jìn)行分割處理。?；⒏咚俚谝慌沤ㄖ鎸捒偤团c同側(cè)用地邊界長度比值不宜超過60%。建筑風(fēng)格應(yīng)現(xiàn)代簡約并體現(xiàn)科技感，不應(yīng)出現(xiàn)造型怪異、色彩艷麗的建筑。
此外，DL2021-01A和DL2021-01B地塊生活配套集中于DL2021-01A地塊內(nèi)配建，共同使用；兩個地塊停車位統(tǒng)籌配建。