每一年入夏，畢業(yè)生們的工作、生活去向都牽動(dòng)著全社會(huì)的目光。今年，在首屆00后迎來(lái)畢業(yè)背景下，年輕人們的“何去何從”更是吸引著關(guān)注。
近日，自如研究院通過(guò)對(duì)2020、2021、2022三屆、超150萬(wàn)畢業(yè)生的實(shí)際租房數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，對(duì)畢業(yè)生們擇城就業(yè)、選房租住等趨勢(shì)如何變化做出了解答。
畢業(yè)生們都去哪兒了？
當(dāng)有人跟你說(shuō)，高考填志愿時(shí)是不僅選大學(xué)還是選城市，他可能是對(duì)的，因?yàn)椋?/span>
綜合三年來(lái)看，在全國(guó)9個(gè)重點(diǎn)城市中，有78%畢業(yè)生留在高校所在地租房，且每個(gè)城市的比例均逐年遞增。也就是說(shuō)，在你選擇學(xué)校的時(shí)候，大概率就選擇了你會(huì)在哪里奮斗；
留滬與留蓉比例3年均超80%，留住畢業(yè)生腳步的除了遠(yuǎn)大前程可能還有火鍋與滾滾；
守護(hù)“大學(xué)之城”的尊嚴(yán)，3年提升10%，武漢畢業(yè)生留漢率節(jié)節(jié)攀升。
京滬“人才互換“，江南“區(qū)域閉環(huán)”，還有些沒(méi)去北京和上海的年輕人，最后都去了成都？！
除了那些留在“老地方”的年輕人，北京和上海依然是畢業(yè)生們的夢(mèng)想之地。在9個(gè)一線與新一線城市中，北京成為四個(gè)城市（上海、深圳、成都和天津）畢業(yè)生們除了留下之外的第一選擇；而另四個(gè)城市（北京、杭州、南京、武漢）的沒(méi)有留下的畢業(yè)生則去了上海；
可以看出，北京畢業(yè)生除了留京外，去上海的人數(shù)最多，上海的畢業(yè)生們除了留滬外，赴京追夢(mèng)也成為首選，京滬之間成功實(shí)現(xiàn)“雙向奔赴”。不過(guò)上海與杭州、南京為代表的長(zhǎng)三角也有自己的“小圈子”，畢竟“日出江花紅勝火，春來(lái)江水綠如藍(lán)”，誰(shuí)不愛江南？
和長(zhǎng)三角一樣，珠三角也是一樣的團(tuán)結(jié)。三年來(lái)有3成的廣州畢業(yè)生們?nèi)チ松钲?，終是廣深一家親，一同建設(shè)大灣區(qū)。
而那些9城之外各地的畢業(yè)生們，這3年選擇非常穩(wěn)定，除了北京和上海，他們還pick了成都，看來(lái)蜀道再難，也難不住年輕人們?nèi)胧竦募娂娔_步。
二、畢業(yè)生們都住哪兒了？
人總歸是一種社會(huì)性的動(dòng)物，總是避免不了與群體相處。是的，合租，可能確實(shí)是大部分當(dāng)代年輕人的必修課：
就三年的數(shù)據(jù)來(lái)看，畢業(yè)生們簽約合租與整租以9：1的比例穩(wěn)定維持；但對(duì)于室友，他們也有期待，尤其是對(duì)于今年畢業(yè)的00后來(lái)說(shuō)，他們心中的完美合租對(duì)象要愛干凈，有邊界感以及有相似的生活作息。
三年來(lái)，海燕計(jì)劃畢業(yè)生簽約價(jià)格波動(dòng)在±2%之間，價(jià)格還是較為穩(wěn)定。
但在2年內(nèi)，已經(jīng)有近萬(wàn)位（6459）畢業(yè)生從合租升級(jí)到了整租，年輕人們?cè)倥Π?，整租自由就在眼前?/p>
除了人，也要學(xué)會(huì)和房子相處。畢竟你住的房子，和你可能是“同齡人”：
我們從3年的數(shù)據(jù)中摘出來(lái)了9個(gè)城市畢業(yè)生簽約最多的小區(qū)top10?？梢钥闯鲂乱痪€城市畢業(yè)生簽約Top10小區(qū)的平均年齡比一線城市的小區(qū)要平均“年輕”8年左右
其中建成年代最早的，是位于深圳的園嶺新村，建于1984年，那是深圳特區(qū)開始大規(guī)模建設(shè)的第5年。這是上一代人夢(mèng)想開始的地方，三十多年后，一群又一群年輕人在這里開始?jí)粝虢影簟?/p>
深圳也是畢業(yè)生簽約top10小區(qū)平均樓齡最長(zhǎng)的城市，前10小區(qū)的平均樓齡為17.3年。而緊隨其后的是北京、廣州、上海三個(gè)城市，前10小區(qū)的平均樓齡為12.7年、12.1年與9.8年。
而新一線城市的畢業(yè)生們則展現(xiàn)了與一線畢業(yè)生不一樣的聚集形態(tài)，他們更集中的居住在城市的高新區(qū)里，偏好的小區(qū)也更為年輕，在天津，畢業(yè)生們簽約的top10小區(qū)樓齡僅為2.6年。
近來(lái)，隨著00后們逐步開啟獨(dú)立生活，有關(guān)他們“整頓”職場(chǎng)、租房市場(chǎng)的討論便不絕于耳。實(shí)際上，從數(shù)據(jù)上來(lái)看，新生代畢業(yè)生們有了自己“新選擇”——更傾向于新一線城市、更希望能夠獨(dú)自居?。煌瑯?，他們也有“繼承傳統(tǒng)”——近8成的畢業(yè)生依舊會(huì)首選留在大學(xué)所在的城市、合租依舊是9成畢業(yè)生的“首套房”之選。
自如研究院高級(jí)分析師楊華認(rèn)為，新一代年輕人對(duì)居住品質(zhì)提出了更高的要求，但也不能說(shuō)是新一代畢業(yè)生“不能吃苦”?！?0后也許并不是在‘整頓’租房市場(chǎng)，而只是在租房市場(chǎng)發(fā)展的一個(gè)必然階段上，遇到了這一群習(xí)慣用更直接的方式和世界溝通的年輕人?！?/p>
楊華進(jìn)一步指出，新一代的消費(fèi)者們?cè)诘贡浦袌?chǎng)的規(guī)范和發(fā)展，也在促使著企業(yè)不斷向內(nèi)審視與改變，與新一代的年輕人共同成長(zhǎng)。希望各方能夠一同攜手，在“租房”這件事上，為年輕人提供更多的支持，減輕年輕人的負(fù)擔(dān)，為年輕的畢業(yè)生們創(chuàng)造更多為未來(lái)拼搏的可能性。