近日，東莞鵬瑞天玥廣場(chǎng)
一則停車(chē)收費(fèi)公告引發(fā)軒然大波
據(jù)物業(yè)發(fā)布的公告 自2025年3月1日起 該小區(qū)將實(shí)施新的停車(chē)收費(fèi)方案 其中臨時(shí)停車(chē)24小時(shí)封頂120元 月租費(fèi)用高達(dá)2800元/月 這一標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)超東莞同類(lèi)豪宅小區(qū) 業(yè)主直呼“離譜” 網(wǎng)友們也紛紛吐槽…… 目前市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)已介入 要求物業(yè)重新考量定價(jià)合理性 鵬瑞天玥停車(chē)費(fèi)120元/天 據(jù)物業(yè)2月7日公告，擬于2025年3月1日起啟動(dòng)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)，具體收費(fèi)方案如下： 臨停車(chē)輛前30分鐘免費(fèi)，3小時(shí)內(nèi)3元/半小時(shí)，超3小時(shí)后漲至9元/半小時(shí)，日封頂120元；月租費(fèi)用含管理費(fèi)達(dá)2800元/月。充電車(chē)位除相同計(jì)時(shí)收費(fèi)外，另收1元/度充電服務(wù)費(fèi)（不含電費(fèi)）及最高120元的占位費(fèi)。 對(duì)比東莞同檔次樓盤(pán)數(shù)據(jù)，萬(wàn)象府、潤(rùn)府等CBD核心區(qū)項(xiàng)目日封頂為14元，月租300-500元。 此外，與鵬瑞相似的豪宅小區(qū)，如臻灣匯、松山湖萬(wàn)科松樾、東城御景灣8號(hào)等，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為第1小時(shí)免費(fèi)，6小時(shí)內(nèi)5元，6小時(shí)以上每2小時(shí)1元，一天封頂14元。 相比之下，鵬瑞天玥廣場(chǎng)的停車(chē)費(fèi)一天120元，是這些同類(lèi)型樓盤(pán)的近9倍。 記者采訪了多位市民 他們紛紛表示 對(duì)這樣的停車(chē)價(jià)格難以接受 “昨天我朋友都打電話給我吐槽 說(shuō)誰(shuí)能接受得了 太離譜了一天120元封頂” ▼ “我不會(huì)接受這個(gè)價(jià)格 ▼ “太夸張了2800真是太夸張了” ▼ 業(yè)主李先生從業(yè)主群得知此事 “我在群里看到這個(gè)價(jià)格后 覺(jué)得不太可信 還特意跑去電梯口確認(rèn) 看完覺(jué)得很離譜” 不少業(yè)主也以為是“開(kāi)玩笑”…… ▼ 業(yè)主集體上門(mén)討說(shuō)法，聯(lián)名維權(quán) 該停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)業(yè)主強(qiáng)烈不滿(mǎn)。2月8日，業(yè)主集體到鵬瑞天玥營(yíng)銷(xiāo)中心找開(kāi)發(fā)商、物業(yè)討說(shuō)法。 據(jù)鵬瑞天玥業(yè)主透露，該小區(qū)338戶(hù)配置1087個(gè)車(chē)位（1:3.2），遠(yuǎn)超周邊1:1.5的平均配比，車(chē)位很充裕。目前入住戶(hù)數(shù)約有3-4成，根據(jù)業(yè)主間交流獲悉，小區(qū)家庭一戶(hù)平均有兩臺(tái)車(chē)。 據(jù)業(yè)主聯(lián)名訴求書(shū)顯示 業(yè)主們提出： 要求按照東莞市場(chǎng)同片區(qū)/同類(lèi)型代表性小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)（東莞萬(wàn)象府、潤(rùn)府臻灣匯、御景灣八號(hào)、萬(wàn)科松樾），具體如下：首小時(shí)免費(fèi)、6小時(shí)內(nèi)5元、6 小時(shí)以上每2小時(shí)1元，24小時(shí)封頂14元。 對(duì)此 物業(yè)承諾將于2月11日前書(shū)面答復(fù) ▼
為同類(lèi)小區(qū)的9倍，引發(fā)業(yè)主不滿(mǎn)
肯定不會(huì)接受”
監(jiān)管部門(mén)介入：已告誡物業(yè)公司 據(jù)媒體報(bào)道，2月8日，東莞南城市場(chǎng)監(jiān)管分局會(huì)同經(jīng)濟(jì)發(fā)展局前往鵬瑞天玥廣場(chǎng)了解有關(guān)情況，告誡物業(yè)公司綜合考慮東莞實(shí)際、居民承受能力等因素，合理制定停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)公司表示后續(xù)將根據(jù)實(shí)際情況對(duì)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)進(jìn)行再研究。 東莞市市場(chǎng)監(jiān)管局指出，根據(jù)目前停車(chē)收費(fèi)政策，住宅小區(qū)停車(chē)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，如業(yè)主對(duì)停車(chē)收費(fèi)政策有疑問(wèn)，可向發(fā)改部門(mén)咨詢(xún)反映；如業(yè)主對(duì)停車(chē)收費(fèi)存在價(jià)格爭(zhēng)議、需要調(diào)解的，可向東莞市價(jià)格認(rèn)定中心申請(qǐng)調(diào)解。 目前，監(jiān)管部門(mén) 已介入?yún)f(xié)調(diào)
合理制定停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)